Encargo: Proyecto básico y de ejecución. Dirección de obra.

Ubicación: Doce Ligero Artillería, nº4. Logroño (La Rioja)

Promotor: Comunidad de propietarios

Año finalización: Octubre de 2017

Presupuesto:

Edificio construido en 1963 que presenta importantes defectos por una deformación estructural excesiva, defectos diversos en sus cubiertas y un deficiente aislamiento térmico. Con ello, la demanda energética global anual de calefacción y refrigeración del edificio (según CEE) se vio reducida en más de un 50% respecto al estado anterior.

Se elimina el revestimiento de mortero existente sobre el que aparecían numerosas grietas, las cuales daban muestra de la deformación estructural del edificio. Se regulariza la superficie del cerramiento y se realiza un aislamiento general mediante SATE. Los huecos de fachadas exteriores se recercan con chapa lacada para garantizar el enlace de aquél con las distintas carpinterías existentes y como elemento distintivo del alzado, sin por ello generar un puente térmico ya que se dispone un aislante multicapa en su perímetro.

Otras reparaciones: Refuerzo estructural puntual con cartelas de acero en algunas viguetas de voladizos de fachada, debido a la peculiar configuración estructural del edificio. Renovación completa de la capa de cobertura de cubierta para crear una cámara ventilada, añadiendo un impermeabilizante y un aislante térmico. Impermeabilización de patios y balcones de fachada. Revestimiento de muros medianeros con tabique pluvial de chapa prelacada.